Neuwertige 4-Zimmerwhg. mit großen Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen ...Auf den Punkt!! die wichtigsten Ausstattungsmerkmale für Sie zusammengefasst: Erstbezug 01.05.2019 Energieausweis massive Bauweise, 36,5cm Leichtplanziegel Innenwände massiv Heizung: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Stellplätze Carport Datenverkabelung der Räume Wohnen/Kochen, Schlafen, Kind und Keller Rauchmelder Kunststofffenster (Farbe außen und innen Signalgrau), 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung Schalosienen elektrisch und von jedem Raum zentral Steuerbar Kellerabteil Fahrradabstellbereich, auch für Kinderwagen (abschließbar) WOHNEN & KOCHEN / ESSEN (ca. 31,54 m²): Fliesen grau Betonoptik direkter Zugang zur Terrasse (Betonplatten), Westausrichtung großzügiger Garten Antennenanschlussdose und Netzwerkdose SCHLAFEN (ca. 12,07 m²): Bodenbelag Eichenparkett Landhausdiele Antennenanschlussdose und Netzwerkdose direkter Zugang zur kleinen Südterasse KIND (ca. 12,07 m²): Bodenbelag Eichenparkett Landhausdiele Antennenanschlussdose und Netzwerkdose KIND 2 (ca. 38,85 m²): Fliesen grau Betonoptik 2 Wohnungseingangstür über Kelleraußentreppe erreichbar Antennenanschlussdose und Netzwerkdose Fußbodenheizung großer Lichthof BAD mit Fenster (ca. 8,53 m²): Fliesen grau Betonoptik bodentiefe Dusche Wanne WC Waschmaschinenanschluss Handwaschbecken mit Unterschrank und Spiegel mit LED-Beleuchtung FLUR (ca. 7,47 m²): Fliesen grau Betonoptik ABSTELLKAMMER (ca. 2,24 m²): Fliesenboden vielfältige Aufbewahrungsmöglichkeiten KELLERABSTELLRAUM (ca. 7,97 m²): Fliesenboden vielfältige Aufbewahrungsmöglichkeiten SONSTIGES: großer Gartenbereich zur alleinigen Nutzung für die Erdgeschosswohnung DSL von verschiedenen Anbietern möglich, TV auch über Sat weitere freie Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Preis: 1.150 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 9,58 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 473 Tagen
DHH in ruhiiger Lage am Stadtrand von Mühldorf (provisionsfrei!)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohn-Esszimmer: Es ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Dieser sollte jedoch vor einem Neubezug noch abgeschliffen werden. Küche: Sie befindet sich derzeit, nicht wie im Grundriss vorgesehen als Einbauküche im Essbereich, sondern im Arbeitszimmer. Gäste-WC: Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet. 3 Schlafzimmer im OG: Der Fußbodenbelag ist aus Laminat. Bei der Decke im OG handelt es sich um einen sichtbaren gehobelten Dachstuhl. Bad-WC im OG: Hier befindet sich eine Dusche und eine Badewanne. Das Bad hat neben dem Heizkörper auch eine Fußbodenheizung. Treppen: Die Treppentrittstufen sind aus Marmor. Das Geländer aus Metall mit PVC-Handlauf. Keller: Hier befindet sich u.a. eine großer Hobbyraum mit ca. 29 m2. Dieser Raum kann auch mit einem Holzofen beheizt werden. Die Öl-Zentralheizung und die Entkalkungsanlage wurden 2012 generalüberholt. Doppelgarage: Über der Doppelgarage befindet sich eine Stahlbetonmassivdecke. Der große Stauraum über der Garage ist über den Balkon zu erreichen.
Preis: 595.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 4.917,36 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 770 Tagen
+++ Kapitalanleger aufgepasst - Gut vermietbare Erdgeschosswohnung in Mühldorfs Süden +++
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Hier noch einmal die wichtigsten Ausstattungsmerkmale in aller Kürze: Wünsche hinsichtlich der Umgestaltung des Grundrisses Ihrer neuen Wohnung, können in der jetzigen Phase noch berücksichtig werden Erdgeschoßwohnung mit ca. 80m² Wohnfläche komplette Kaufpreiszahlung erst nach bezugsfertiger Fertigstellung Bauweise mit dem Naturstoff Holz 1 Elternschlafzimmer mit ca. 19m² direktem Zugang zum eigenen Bad 1 Gäste-/Kinderzimmer mit ca. 14m² Badezimmer mit Tageslicht In der Wand integrierte Einbauschränke als moderne und platzsparende Lösung äußerst hochwertiges Design perfekte Lage im aufstrebenden Stadtteil Mühldorf Süd modernste und energiesparende Bauausführung im KFW 40+ Stil Fußbodenheizung in allen Räumen eigener Garten mit ca. 31m² insgesamt 2 Tiefgaragenstellplätze Markeneinbauküche im Kaufpreis enthalten perfekte Anbindung an die B12/A94
Preis: 429.000 € | Größe: 79,81 m² | Preis/m²: 5.375,27 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1060 Tagen
+++ Kapitalanleger aufgepasst - Gut vermietbare Erdgeschosswohnung in Mühldorfs Süden +++
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Hier noch einmal die wichtigsten Ausstattungsmerkmale in aller Kürze: Wünsche hinsichtlich der Umgestaltung des Grundrisses Ihrer neuen Wohnung, können in der jetzigen Phase noch berücksichtig werden Erdgeschoßwohnung mit ca. 82m² Wohnfläche komplette Kaufpreiszahlung erst nach bezugsfertiger Fertigstellung Bauweise mit dem Naturstoff Holz 1 Elternschlafzimmer mit ca. 18m² direktem Zugang zum eigenen Bad 1 Gäste-/Kinderzimmer mit ca. 17m² In der Wand integrierte Einbauschränke als moderne und platzsparende Lösung äußerst hochwertiges Design perfekte Lage im aufstrebenden Stadtteil Mühldorf Süd modernste und energiesparende Bauausführung im KFW 40+ Stil Fußbodenheizung in allen Räumen eigener Garten mit ca. 34m² insgesamt 2 Tiefgaragenstellplätze Markeneinbauküche im Kaufpreis enthalten perfekte Anbindung an die B12/A94
Preis: 439.000 € | Größe: 79,81 m² | Preis/m²: 5.500,56 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1060 Tagen
+++ Seltene Gelegenheit - Erdgeschosswohnung in Traumlage zwischen Stadtplatz und Bahnhof +++
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale kurz zusammengefasst ca. 96m² Wohnfläche wenige Gehminuten (3 Gehminuten) zum Bahnhof und Mühldorfer Stadtplatz (5 Gehminuten) ruhige Lage Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Richtung Süden und Westen Fußbodenheizung in allen Räumen Solaranlage für die Brauchwassererwärmung kosteneffiziente Pelletheizung als zentrale Energieversorgung großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken Wohnzimmer mit Zugang zur Süd- und Westterrasse Neuwertige Küche im Kaufpreis inkludiert Tiefgaragenstellplatz verfügbar Abstellraum im Keller sowie in der Wohnung Kinderzimmer mit ca. 14m² Elternschlafzimmer mit ca. 16m² und direktem Zugang in den Garten kleiner Geräteschuppen im Kaufpreis enthalten Nur selten findet man ein Schmuckstück wie dieses auf dem Markt und das auch noch provisionsfrei. Neben ihrer traumhaften Lage zwischen Altstadt (5 Gehminuten) und Bahnhof (3 Gehminuten), begeistert diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in allen Facetten. Nur 8 Parteien bewohnen das 2009 erbaute Haus, das neben einer Pelletheizung auch mit einer Solaranlage ausgestattet ist. Jedes der 3 Zimmer besticht mit hochwertigem Parkett und bester materieller Verarbeitung. Hell, geräumig, modern. Dies gilt selbstverständlich auch für das Badezimmer, das sie zu entspannter Weile einlädt und dabei keine Wünsche offenlässt. Ob Sie nun auf großem oder kleinem Fuße leben, bleibt Ihnen überlassen, warm allerdings werden ihre Füße dank der für jeden Raum individuell einstellbaren Fußbodenheizung, in jedem Fall sein. Sollte Ihr Herz jetzt immer noch nicht höherschlagen, rate ich Ihnen einen Blick in den großen Garten (für eine Wohnung in dieser Lage nahezu unmöglich zu finden), wo sie sich im Dschungel des Alltags ihre Oase schaffen können, um Ihre Seele baumeln zu lassen. Egal welche Ansprüche Sie stellen, ob Pendler, Ruheständler oder Investor, dieses einmalige Objekt erfüllt sie alle und ist ein kleinstädtischer Wohntraum vor den Toren Münchens. Dank der Autobahn ist die Landeshauptstadt in nur 45 min zu erreichen und der schnellste Zug bringt sie in der gleichen Zeit zum Hauptbahnhof. Der bereits beschlossene Ausbau der Bahnverbindung Mühldorf- München in den kommenden Jahren spricht nachdrücklich für dieses Wohnobjekt.
Preis: 479.000 € | Größe: 95,71 m² | Preis/m²: 5.004,70 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 996 Tagen
MÜHLDORF Top-DHH in Bestlage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Grossräumiges und sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche integrierbar. Bei dem Wohnzimmer in Südlage lässt ein Kaminofen zusätzlich Wohlfühlatmosphäre aufkommen. Lichtdurchflutete helle Kinderzimmer und Zugang zum Balkon ist auch hervorzuheben. Das gesamte Haus wird grundsätzlich mit Gasheizung.beheizt. Diese kann jedoch im 28qm Wohnzimmer mit Holzscheid im eingebauten Kaminofen zusätzlich befeuert werden. Hochwertige Böden Parkett, robuste Fließen und Laminat lassen die DHH attraktiv und modern aussehen. Die Küche ist mit Einbauküche versehen und ein Gartenhaus gehört ebenfalls zur DHH dazu. Der Dachboden ist ausgebaut mit einem grossräumigen Dachstudio, was die ursprüngliche Wohnfläche wie im Wohnflächenberechnungsformblatt nochmal um ca. 30qm vergrößert. Ein 2.Badezimmer kann im Dachboden jederzeit eingebaut werden. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden, ebenso die Rohre für PV-Anlage. Eine zweite Familie kann ich Dachboden locker mitwohnen. Die DHH war von 2019-2021 bereits an zwei Familien vermietet
Preis: 850.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.722,22 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 985 Tagen
Neubau 3-Zimmer-Wohnung (2.OG) in zentrumsnaher Lage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die barrierefreie Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Der sehr große S/W Balkon kann von allen 3 Zimmern begangen werden. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz ( á 70,-- €), sowie ein Aussenstellplatz (á 30,-- €) die in der Warmmiete bereits mit eingerechnet wurden. Haustierhaltung nur nach Absprache erlaubt. Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in zentraler, ruhiger Wohnlage in Mühldorf/Inn, Martin-Greif-Straße 1 a + b Auf eine gute Bauweise und Ausstattung der Wohnungen legen wir großen Wert. So sind sowohl die Außen-, als auch die Innenwände als massive Ziegelwände ausgeführt. Wohnungstrennwände als 30 cm breite Schallschutzwände ermöglichen einen erhöhten Schallschutz nach DIN 4109-5. Darüber hinaus sind eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen verbaut, die das Wohnen komfortabler gestalten, wie z.B. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Fliesenausstattung, elektrische Rollläden, Überwachungskamera am Hauseingang, bodenebene Duschen, Wohnungsstationen für eine dezentrale Warmwasserversorgung und Vieles mehr.
Preis: 1.030 € | Größe: 99,32 m² | Preis/m²: 10,37 €
wohnglueck.de | 17.5.2022 | vor 920 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus in Mühldorf-Nord
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses sympathische Anwesen befindet sich am Ortsrand von Mühldorf-Nord in absolut ruhiger Wohnlage. Das großzügige und sonnige Grundstück ist perfekt für eine Familie mit Kindern. Das Haus wurde ca. 1962, ursprünglich als Zweifamilienhaus, in Ziegelmassivbauweise errichtet. In den letzten Jahrzehnten wurde es als Einfamilienhaus genutzt und ist entsprechend aufgeteilt. Nachträglich wurde ein massiver Wintergarten angebaut und in ca. 1999 wurden die Fenster ersetzt. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine absolut gesunde Substanz. Renovierungen sind in Bereichen der Bäder, Böden, Türen und der Heizung absehbar. In Verlängerung der Einzelgarage gibt es einen großzügigen Freisitz und ein kleines Gartenhaus. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé per Mail von uns. Bitte laden Sie es sich herunter. Anschließend können wir telefonisch Kontakt aufnehmen.
Preis: 660.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 4.817,52 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 899 Tagen
Über den Dächern von Mühldorf
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminatböden, Fliesenboden in Bad und Küche, kleine Küchenzeile mit Herd und Spüle und Kühlschrank, Balkon mit Taubengitter geschützt, Rollos an Balkontüren und geraden Fenstern. Im Küchenraum sind vor einem Jahr neue Dachschrägenfenster eingebaut worden. Die sehr schön geschnittene Dachgeschoss-Wohnung hat einen Balkon der nach Westen, zur Sonnenuntergangsseite gerichtet ist. Der Balkon ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer begehbar. Eine große Wohn-Küche mit Einbauten lädt zum Kochen und Essen ein, es ist genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Dieser Raum ist so groß, dass auch daran gedacht werden kann, daraus ein Kinderzimmer oder ein Büro/Hobbyraum zu machen. Eine moderne Küchenzeile im großen, hellen Wohnraum würde das Herzstück der Wohnung (auch durch die Dachschrägen) noch gemütlicher und lebendiger erscheinen lassen. Die Anschlüsse liegen in der Wand zwischen Bad und Wohnzimmer bereit und es wäre sehr einfach, dadurch einen vollwertigen eigenständigen Raum zu gewinnen. Das Schlafzimmer ist kühl (ein Fenster und eine Tür zum Balkon) und ebenso, wie in der ganzen Wohnung, durch den Dachschrägenabzug größer als berechnet. Im großzügigen Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit zusammenklappbarer Glasduschwand und der Anschluss für die Waschmaschine. Im, für einen Flur sehr großen Eingangsbereich, hat eine schöne Garderobe oder ein breiter Schrank Platz. Außerdem befindet sich in der Wohnung eine Dachbodenkammer unter der Dachschräge und im Treppenhaus neben der Eingangstüre ist ein verschließbares Dachbodenabteil. Der Tiefgargenplatz ist der erste Platz direkt neben der Zugangstür und kann für 10000 € dazu gekauft werden. In der Wohnanlage ist kein Lift vorhanden.
Preis: 285.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 892 Tagen
3-Zimmerwohnung mit ansprechendem Grundriss
Die hier angebotene Wohnung liegt im dritten und damit obersten Geschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrparteienhauses im Mühldorfer Süden. Das Haus wurde mit einem Aufzug ausgestattet. Dennoch führen bis zur Wohnungstüre ein paar Treppen. Die Wohnung umfasst ca. 82 m² Wohnfläche verteilt auf 3-Zimmer, Küche, Diele und Bad. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele mit Einbauschrank und ausreichend Platz für eine Garderobe begrüßt. Linker Hand führt die Diele in die beiden Schlafzimmer und die Küche. Es befindet sich aktuell eine ältere Einbauküche in der Wohnung. Diese ist im Kaufpreis inkludiert. Im hinteren Schlafzimmer befindet sich leider ein Schimmelfleck an der Außenwand und im Außeneck (siehe Fotos). Geradeaus liegt das Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein großer Pluspunkt ist hier auch das Tageslichtfenster. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon liegt rechter Hand. Mitverkauf und im Kaufpreis bereits inkludiert wird ein Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir bitten um Zusendung einer schriftlichen Anfrage. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé per Mail von uns. Bitte laden Sie es sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten herunter. Anschließend können wir gerne Ihre Fragen klären und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 280.000 € | Größe: 82,6 m² | Preis/m²: 3.389,83 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 781 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre)
Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre eines ca. 1970 erbauten Mehrparteienhauses in Mühldorf. Das Haus wurde mit einem Aufzug ausgestattet. Dennoch führen bis zur Wohnungstüre ein paar Treppen. Die Wohnung umfasst ca. 75 m² Wohnfläche verteilt auf 3-Zimmer, Küche, Diele und Bad. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele mit Einbauschrank und ausreichend Platz für eine Garderobe begrüßt. Linker Hand führt die Diele in die beiden Schlafzimmer und in die Küche. Die verbaute Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Geradeaus liegt das Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Abluft. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon liegt rechter Hand. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir bitten um Zusendung einer schriftlichen Anfrage. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé per Mail von uns. Bitte laden Sie es sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten herunter. Anschließend können wir gerne Ihre Fragen klären und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 280.000 € | Größe: 75,82 m² | Preis/m²: 3.692,96 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 781 Tagen
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, EBK und TG-Stellplatz in Mühldorf (ohne Maklerprovision)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Informationen zu Wohnung: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung im 1. OG heller, charmanter Wohn-, Essbereich mit offener Küche (36,4 m²) und bodentiefem Fensterelement Hochwertige Einbauküche (Fa. Nolte) mit Siemens- Elektrogeräten (Backofen und Spülmaschine) und Bora-Kochfeld zwei weitere Räume als Schlaf-/Kinderzimmer bzw. Büro nutzbar (13,4 m² und 14,1 m²) separater Abstell-, Vorratsraum (1,6 m²) und Gäste-WC (1,8 m²) großflächige und hochwertige Bodenfliesen 60x60 in Wohn-/Schlafräumen & Flur | Bodenfliesen in Holzoptik in Küche, Badezimmer & Gäste-WC Großer, überdachter Balkon (12 m² | Holzdielen-Boden) mit Ausrichtung nach Westen inkl. Außenbeleuchtung-/steckdosen Gehoben ausgestattetes und geräumiges Badezimmer (9,3 m²) mit diversen Einbauten (Spiegelschrank, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper, Badewanne und Duschkabine mit Regendusche) elektrisch bedienbare Rollläden; Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Einzelraumthermostaten Wohnraumbelüftung durch Regel-Air-System (Fensterlüfter für ein gesundes und komfortables Raumklima, zur Vorbeugung von Feuchtigkeits- und Schimmelschäden); hochwertige Türen Kellerabteil mit Steckdose und Beleuchtung Informationen zu Wohnhaus/Wohnanlage: moderne und nachhaltige Wohnanlage (massives Ziegelmauerwerk) mit 15 Einheiten im Neubaustandard (Baujahr 2017): KFW Effizienzhaus 55 stufenlose Zugänge | 8-Personen-Aufzug, behindertengerechte Ausführung Wasserenthärtungsanlage im Haus Nahwärmeversorgung (Blockheizkraftwerk) mit geringen Wartungsaufwänden Gemeinschaftsräume in der Wohnanlage (Wasch-, Trockenraum) separater Fahrradabstellraum direkt bei Tiefgarageneinfahrt Wohnanlage durch eine ortsansässige Hausverwaltung betreut; professioneller Winterdienst, Hausmeisterservice und Reinigung der Gemeinschaftsräume + Treppenhaus
Preis: 420.000 € | Größe: 95,2 m² | Preis/m²: 4.411,76 €
wohnglueck.de | 22.1.2023 | vor 670 Tagen
Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Loggien und Tiefgaragenstellplatz - PROVISIONSFREI !!!
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Master-Bad, Kinderbadezimmer (Gästebad) u. Gäste-WC mit neuen modernen Design-Fliesen Master-Bad mit begehbarer Regen-Dusche, hochwertiger Badewanne, zwei Waschbecken u. Fenster Kinderbadezimmer (Gästebad) mit Dusche moderner offener Wohn-/Ess-/Kochbereich auf ca. 46 qm zusätzliches Gäste-WC Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss Wohnzimmer mit Westloggia Schlafzimmer mit Westloggia Ess-/Kochbereich mit Südloggia Neue 3-fach verglaste Fenster und Balkontüren Neue Rollläden und neue Fensterbretter an allen Fenstern und Balkontüren Wechselsprechanlage großer Kellerraum Neue Designküche mit hochklassigen Elektrogeräten (Bora, Miele, Siemens) Neue Wohnungseingangstüre (Schreinerarbeit) Die lichtdurchflutete Hochparterrewohnung liegt in einer ruhig gelegenen Wohnanlage mit Lift im Süden von Mühldorf a.Inn. Highlight der Wohnung sind der großzügige Grundriss und die drei gut ausgerichteten Loggien (West- und Südausrichtung). Somit ist ganztägig Sonne garantiert. Zwei Loggien grenzen an den offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich. Des Weiteren sind drei Schlafzimmer, wovon eines eine Loggia hat, vorhanden. Den gut durchdachten Grundriss vervollständigen zwei Bäder, ein Gäste-WC und ein extra Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung wurde ab dem Jahr 2019 umfangreich modernisiert. Abschließend wurden im Jahr 2021 alle Fenster und Balkontüren (3-fach Verglasung), die Jalousien und die Fensterbretter sowie die Wohnungseingangstüre (Schreinerarbeit) erneuert. Zur Wohnung gehört eine erstklassige, im Jahr 2021 neu eingebaute Design-Küche mit Bora-Flächeninduktions-Kochfeld, Miele Dampfgarer, Miele Wärmeschublade, Miele Pyrolyse-Backofen, Miele Spülmaschine, großem Siemens-Kühlschrank mit Biofreshzone, Kochinsel mit Theke sowie eine dazu passende Eckbank mit Esstisch. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger separat abschließbarer Kellerraum. Bei Vermietung ist ein realistischer Mietzins in Höhe von 8,00 € bis 9,00 €/m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und Tiefgaragenstellplatz realisierbar. Aufgrund der drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und dem großen Wohn-/Ess-/Kochbereich wäre auch eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft durchaus vorstellbar. Das Instandhaltungsrücklagenkonto der Wohnanlage ist reichlich abgedeckt. Zuzüglich zum Hausgeld fallen noch 70,00 € Instandhaltungsrücklagen an.
Preis: 499.000 € | Größe: 165,7 m² | Preis/m²: 3.011,47 €
wohnglueck.de | 29.1.2023 | vor 663 Tagen
3-Zimmer Wohnung 89 m2 mit Küche, Teilmöblierung und eigenem Garten
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Ausstattung Echtparket in der gesamten Wohnung. Villeroy Boch Fliesen in Bad und WC, Hochwertige Einbauküche mit Siemens und Samsung. Hocheffiziente, energiesparende Bauweise. Teilmöblierung. Zur Ausstattung zählen elektrische Rollos, Wasserenthärtung für kalkfreies Wasser. Leuchten und Vorhänge in allen Räumen Badschränke und Unterschränke Terrasse und eigener Garten Sonnenschutz-Markise Diese freundliche, neuwertige Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann zum 01.04.2023 bezogen werden. Neben drei großen Zimmern zählen zu dem Apartment ein hochwertiges Badezimmer (Dusche und Wanne) sowie ein separates Gäste-WC. Sie haben eine Wohnung mit Stand und Qualität Erstbezug. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es einen großen Garten für Ihre Nutzung gibt. Die regengeschützte Terrasse bietet eine tolle Ergänzung für Terrassenmöbel und Grill. Ihnen stehen außerdem eine hochwertige Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 890 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 18.3.2023 | vor 616 Tagen
Einfamilienhaus in Mühldorf Süd
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen EFH Zum Verkaufen in Mühldorf Süd -Haustyp —Massivhaus Gesamtnutzfläche: ca. 260 qm Kabel- und Telefonanschluss im Haus vorhanden Alle Zimmer verfügen über einen Fernseher und Internetanschluss Boden: Laminat und Fliesen, Granittreppen Dreifach verglaste Fenster Holzofen im Wohnzimmer Süd Balkon ( Balkon größe 7m × 1.10 m) -Wasserenthärtungsanlage installiert Zwei Garagen und Zwei Stellplätze Garagengröße: 9m x 7m mit Garagenrolltor Installierte Solaranlage Alle drei Geschosse verfügen eine Fußbodenheizung Wesentlicher Energieträger: Gas Heizungsart: Gastherme 400 Liter Warmwasserspeicher Ruhiger 30er Zonenbereich Gute Verkehrsbindung sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (5 min Entfernung) Autobahn A94 ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar Großer Gartenbereich -Provisionsfrei Bezugsfrei nach Absprache -Bezug fertig wahr juli 2011 Bitte keine Makleranfragen.
Preis: 845.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 4.023,81 €
wohnglueck.de | 10.4.2023 | vor 593 Tagen
Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Sonnenbalkon, provisionsfrei
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Diese helle und neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung kann ab sofort erworben werden. Das Apartment besteht aus zwei gleichgroßen Schlafzimmern, einem begehbaren Büroraum oder Kleiderschrank, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separaten Gäste-WC sowie einer separaten Waschküche. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern grenzt optisch durch eine freistehende TV-Wand an die U-förmige Hochglanzküche mit großem Granit-Tresensitzbereich sowie angrenzendem Essbereich mit unverbautem Blick über den großzügigen Balkon ins Grüne. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich sowie rollstuhlgerecht. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2021 fertiggestellten Haus und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung selbst wurde 2022 bezugsfertig eingerichtet. Die Ausstattung von Küche, Bad und Fußböden ist modern und von hoher Qualität. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Zudem sind bis zu 3 Stellplätze in Tiefgarage und außen verfügbar. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. Ausstattung KFW-Effizienz 55, Ziegelmauerwerk 36,5cm stark der Marke Schlagmann (perlitgefüllt!), hochwertige Fliesen direkt aus Spanien, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, feuerverzinkte Balkongeländer und Granitbelag am sonnigen 15qm-Balkon, elegante Hochglanzküche, begehbarer Kleiderschrank, Lift von Dachgeschoss direkt bis Tiefgarage, großes Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer barrierefreien Dusche, extra Waschzimmer mit Ausgussbecken sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Wände in Räumen mit Wasseranschluss inkl. extra Schimmel-/Feuchtigkeitsschutzanstrich, extra hohe TV-Anschlüsse und Steckdosen, großer Eingangsbereich mit Sitzniesche, Video-Gegensprechanlage, Schallschutztür mit Schallex-Dichtung und 3-fach Verriegelung, Blockheizkraftwerk, Pufferspeicher mit Pumpen, Ionentauchanlage, Entkalkungsanlage uvm. Alle Einzelheiten auf Anfrage. Die Wohnung ist sehr hell und zeichnet sich sowohl durch sehr niedrigen Stom- als auch Heizkostenverbrauch aus.
Preis: 748.000 € | Größe: 119,06 m² | Preis/m²: 6.282,55 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 554 Tagen
Ein-/Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in bevorzugter Lage Mühldorf am Inn
Das Objekt befindet sich im Mühldorfer Norden in einer schönen, ruhigen Siedlungslage. Große Einfamilienhäuser und Bungalows mit großen Grundstücken prägen das Umfeld. Das Zweifamilienhaus ist grundsolide, trocken und weitestgehend im Originalzustand . Im Bereich der Bäder, Elektrik, Heizung (Gas 2015) und Fenster (OG) wurden Modernisierungen vorgenommen. Es ist vollunterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die beiden Wohnungen im EG und OG (je ca. 70 m²) verfügen über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Die Nutzung mit zwei separaten Wohnungen im Erd- und im Obergeschoss mit jeweils großzügigen 3 Zimmern bietet sich ebenso an wie auch die Nutzung als Einfamilienhaus für eine Familie mit hohem Platzbedarf! Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Preis: 595.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 4.075,34 €
wohnglueck.de | 19.5.2023 | vor 553 Tagen
Zentrale und modernisierte 3-Zimmerwohnung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bad mit Fenster, Wanne, WC, Waschbecken mit Unterschrank, und Fussbodenheizung Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (ausser Kühlschrank), neuer Spüle im Kaufpreis enthalten Frisch saniert, renoviert Kellerabteil Fußboden: Fliesen und Parkett Stellplatz direkt vor der Haustüre Eingangsbereich mit Fußbodenheizung Kabel und Telekom Anschluss 3m hohe Decken Fenster in allen Räumen teilw. bodentiefe Fenster mit französischem Balkon Waschmaschinen-/ und Trockner- Anschluss in der Wohnung Gegensprechanlage Holzzimmertüren Diese modern geschnittene, helle und frisch sanierte Wohnung, mitten in Mühldorf, bietet alle Vorteile einer zentral gelegenen Immobilie. Sie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus (BJ. ca. 1905) mit 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die gewerblichen Einheiten werden beide aktuell von einem renommierten Versicherungsunternehmen genutzt. Ein großer Vorteil ist, dass es für den gewerblichen Bereich extra Eingänge gibt. Somit ist das Treppenhaus nur für die Bewohner der 6 Wohnungen zugänglich. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss mit großem Wohn-Essbereich. Die Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten (ausser Kühlschrank) ist im Kaufpreis enthalten. Alle Zimmer und das Bad verfügen über Fenster und Holzzimmertüren. Im Wohn/Essbereich sogar bodentiefe Fenster mit französischem Balkon. Durch die Deckenhöhe von 3 m wirkt die Wohnung noch heller und luftiger. Das Bad mit Badewanne incl. Dusche ist, wie auch der Flur, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusammen mit Stellplatz direkt vor der Haustür, dem Kellerabteil, der Gegensprechanlage, dem Kabel- und Telefonanschluss lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Eine Besonderheit der Wohnung ist, die Möglichkeit diese auch als Gewerberäume zu nutzen. Laut Teilungserklärung sind beide Nutzungsarten zulässig. Somit wäre auch eine kombinierte Nutzung denkbar. Der Stand der Rücklagen beträgt ca. 45 T€.
Mühldorf am Inn Mühldorf a. Inn
Preis: 285.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.562,50 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 507 Tagen
Zweifamilienhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: offener handgemachter Kamin im EG Starkstromanschluss im Keller und auch in einer der beiden Garagen teilweise Eichenparkett In einem Zimmer im Parterre befindet sich ein Wandtresor Das Objekt wurde 1936 erbaut und in mehreren Phasen bis zum heutigen Aussehen (zuletzt 1977) ausgebaut. Mit einem loftähnlichen (derzeit noch nicht ausgebauten) Dachgeschoß, das sich über die gesamte Immobilie erstreckt, bietet das Haus einen ganz besonderen Reiz. Im DG befindet sich ein kleines ausgebautes Zimmer. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Es ist als Zweifamilienhaus bestens geeignet z. B. für eine Familie mit 2 Generationen, aber auch die Vermietung von 2 abgeschlossenen Wohnungen (plus evtl. Ausbau Dachgeschoß) ist möglich. Kunststofffenster wurden im Jahr 2006 eingebaut. Zum Anwesen gehört ein großer Garten und zwei voneinander getrennte Garagen
Mühldorf am Inn Mühldorf a. Inn
Preis: 680.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.777,78 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 483 Tagen
+++PROVISIONSFREI! Architektenvilla mit Pool, Sauna, PV und Einliegerwohnung in Mühldorf Süd+++
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: -Großzügige Einliegerwohnung: Die integrierte Einliegerwohnung mit eigenem Bad und WC schafft zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. -Wintergartenoption: Ein Platz für einen Wintergarten ist vorgesehen, um das Haus um einen lichtdurchfluteten Raum zu erweitern und die Natur ins Innere zu holen. -Moderne Fußbodenheizung: Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme und angenehmen Komfort sorgt. Damit hat man auch ideale Voraussetzungen um in Zukunft auf eine Wärmepumpe umzurüsten -Offene Küche: Die großzügige, offene Küche besticht durch eine Kochinsel sowie hochwertige Einbaugeräte wie Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. -Wohnliches Ambiente: Ein offener Kamin mit gemütlicher Sitzecke schafft eine einladende und behagliche Atmosphäre im Wohnbereich. -Luxuriöses Badezimmer: Das im Obergeschoss gelegene Badezimmer beeindruckt mit einer Eckbadewanne/Whirlpool, einer Dusche, einem WC und einem stilvollen Doppelwaschtisch. -Zusätzliche Toiletten: Auf beiden Etagen befinden sich zusätzliche Toiletten, die den Komfort erhöhen. -Hochwertige Fenster: Das gesamte Haus ist mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet, die für hervorragende Energieeffizienz und Ruhe sorgen. -Außenbereich: Die ebenerdige Terrasse in Südausrichtung sowie Balkone nach Süden und Südosten bieten ideale Plätze für Entspannung im Freien. -Wellnessoase: Der großzügige Wellnessbereich verwöhnt Sie mit einem beheizten Hallenbad, einer geräumigen Sauna und Platz für Liegeflächen und Fitnessgeräte. -Grüner Garten: Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand lädt zu Aktivitäten im Freien ein und schafft eine private Oase der Erholung. -Gartenlaube/-häuschen: Ein Gartenlaube/-häuschen bietet Platz für Gartengeräte und trägt zur gepflegten Gartenatmosphäre bei. -Garage und Stellplätze: Die Doppelgarage mit automatischem Rolltor sowie ein separater Abstellraum bieten viel Platz. Zwei weitere Außenstellplätze sind gepflastert. -Nachhaltige Energie: Eine Photovoltaikanlage, mit 9,88kwp auf dem Dach unterstützt die Energieversorgung des Hauses. Für den eingespeisten Strom bekommen Sie eine Einspeisevergütung von 12,43Cent/kwh. -die Gaszentralheizung wurde vor ca. 7 Jahren komplett erneuert. Vor 2 Jahren wurden die dazugehörigen Rohe saniert.
Mühldorf am Inn Mühldorf a. Inn
Preis: 1.170.000 € | Größe: 298 m² | Preis/m²: 3.926,17 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 463 Tagen
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